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CO2-Rechner

So berechnen Sie und Aufteilung der CO2-Abgabe zwischen Vermieter und Mieter Ab dem Jahr 2023 wird von Vermietern erwartet, dass sie sich an den Kosten der CO₂-Steuer zu beteiligen. Die Höhe ihres Beitrags richtet sich nach der Energieeffizienz des Gebäudes und folgt einem gestaffelten Modell. Mit zunehmendem CO₂-Ausstoß eines Gebäudes steigt auch der Anteil der…
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Darauf sollten Sie beim Einbau von Wärmepumpen unbedingt achten:

Wärmepumpen werden nicht nur im Neubau, sondern auch zu­ nehmend bei der Heizungssanierung eingesetzt. Dabei kommen zumeist Luftwärmepumpen zum Einsatz. Diese werden in der Re­ gel außerhalb, vor oder hinter dem Gebäude aufgestellt. Dabei sind neben der Jahresarbeitszahl zwei weitere Dinge zu beachten: Ab­ standsmaße und Schallschutz. Wärmepumpen können effizient in Gebäuden eingesetzt werden, die…
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Bundesgerichtshof zur Mietpreisbremse:

Der Auskunftsanspruch des Mieters verjährt

Gelten die Regelungen der Mietpreisbremse, können Mieter von ihrem Vermieter Auskunft gemäß § 556 g Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) verlangen, wie sich die Miete errechnet.

Dieser Auskunftsanspruch verjährt jedoch nach drei Jahren. Danach müssen Vermieter die für den Mieter nicht offenkundigen, aber für die Mietpreisbildung relevanten Tatsachen – beispielsweise Moder­ nisierungskosten und deren Umlage – nicht mehr mitteilen. Die drei­ jährige Verjährungsfrist beginnt aber nicht mit Ablauf des Jahres, in dem der Mietvertrag geschlossen wurde, sondern erst mit dem Auskunftsverlangen des Mieters.

Ankündigung Landesverbandstag 2024

Der Landesverbandstag 2024 findet am 20. April in Tuttlingen statt.

Die Veranstaltung beginnt um 10.00 Uhr mit einer öffentliche Kundgebung mit dem Gastredner Thorsten Frei MdB, Erster Parlamentarischer Geschäftsführer der CDU-/CSU-Bundestagsfraktion.

Änderungen ab 01. Juli 2020 bei Mieterhöhungen und für Kündigungen

b dem 01.07.2020 gilt für Mieterhöhungen die geänderte Kappungsgrenzenverordnung des Landes Baden-Württemberg. Danach darf sich bei einer Mieterhöhung für Wohnungen, die in Sindelfingen liegen, die Miete über einen Zeitraum von drei Jahren um nicht mehr als 15 % erhöhen. Für Wohnungen in Böblingen gilt nach wie vor eine Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren.

Ab dem 1. August 2020 gilt der qualifizierte Mietspiegel der Städte Böblingen und Sindelfingen

Der erste gemeinsame qualifizierte Mietspiegel der Städte Böblingen und Sindelfingen ist seit dem 1. August 2020 gültig.

Einfacher sanieren in Wohnungseigentümer-gemeinschaften

Änderungen beim Wohneigentümergesetz (WoEigG)

Wussten Sie, dass das Beheizen unserer Gebäude 35 Prozent des gesamten Energieverbrauchs in Deutschland ausmacht? 
Besonders bei gemeinschaftlich genutztem Wohneigentum liegt noch ein riesiges Potenzial für mehr Klimaschutz. Seit Dezember 2021 können laut dem Wohngeigentümergesetz (WoEigG) Sanierungsabstimmungen viel einfacher beschlossen werden, da bei baulichen Veränderungen nur noch die einfache Mehrheit benötigt wird.

Webveranstaltung der KfW Bank

Zum Thema: Die wohnwirtschaftliche Förderung der KfW – BEG Sanierung und Neubauförderung 2023 Die KfW Bank bietet Haus & Grund auch diesem Jahr wieder die Teilnahme an Webveranstaltungen an. Dieses Mal werden KfW-Experten die Details der Neubauförderung vorstellen. Ergänzend wird über die neuen Richtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) im Bereich Sanierung informiert. Die Webveranstaltungen…
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CO₂-Abgabe für Vermieter

Individuelle Kostenprognose mit dem CO₂-Rechner von Haus & Grund Württemberg Ab 2023 müssen sich Vermieter an der CO₂-Steuer beteiligen. Der Anteil der Kosten bestimmt sich dabei je nach Energieeffizienz des Gebäudes nach einem Stufenmodell. Je höher der CO₂-Ausstoß des jeweiligen Gebäudes, desto größer wird der zu tragende Kostenanteil für den Vermieter. Der CO₂-Rechner von Haus &…
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Neues Umfragemodul der ARGE Haus & Grund Baden-Württemberg zur Mitgliederbefragung

Die Arbeitsgemeinschaft Haus & Grund Baden-Württemberg möchte das Wissen und die Meinungen der Mitglieder verstärkt in Politik und Medien einfließen lassen. Daher wurde ein Umfragemodul erstellt, mit dem die Mitglieder zukünftig online zu aktuellen und wichtigen Themen befragt werden sollen. Gestartet wird mit einer Blitzumfrage mit vier Fragen zur Indexmiete. Diese finden Sie unter www.hugumfrage.de oder unter Blitzumfrage-Indexmiete. Ihre…
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