URTEILE 2009 -----------------------------------
Formularvertraglich vereinbarter einseitiger Kündigungsverzicht
Rundschreiben BGH VIII ZR 30-08
Wirksamkeit einer nachträglich getroffenen Vereinbarung
über die Endrenovierung der Mietwohnung
BGH VIII ZR 71-08
Unwirksame ausgewiesene Preisanpassungsklausel
in einem Gasversorgungs-Sondervertrag
BGH VIII ZR 274-06
Zum formularmäßig einseitigen Kündigungsrechtsverzicht
Rundschreiben BGH VIII ZR 270-07
Teppichbodengrundreinigung bei Gewerberäumen ist eine Schönheitsreparatur
BGH XR ZR 15-07
Betriebskosten-Abrechnungsfristeinhaltung durch den Wohnungsvermieter
BGH PM VIII ZR 107-08
1 - Werbungskosten bei Leerständen, Vermieter müssen aktiv Mieter suchen
2 - Häusl. Arbeitszimmer, Steuerl. Anerkennung nicht immer ausgeschlossen
Rundschreiben BFH IX R 1-07
Bundesgerichtshof erschwert energetische Sanierungen
Kostenbeteiligung der Mieter nicht mehr praxisgerecht
Rundschreiben VIII ZR 41-08
Beschluß der EG zur Auslegung der Verbrauchsgüterkaufrichtlinie
BGH PM VIII ZR 70-08
Rundscheiben
1. Hartz-IV-Behörde als Mietminderungsgrund?
BGH XII ZR 1-07
2. Wirksamkeit von unbefristeten Staffelmietvereinbarung
BGH VIII ZR 23-08
3. zum Befahren eines Notweges mit Kraftfahrzeugen
BGH V ZR 106-07
4. zur Haftung des Geschäftsführers einer Bauträger-GmbH
BGH V ZR 144-07
5. zur Nacherfüllung wegen Unverhältnismäßigkeit
BGH VIII ZR 70-08
Langfristige Gaslieferverträge verstoßen gegen Kartellrecht
Rundschreiben BGH KVR 67-07
Gasversorger unterliegt kartellrechtlicher Mißbrauchskontrolle
BGH KVR 2-08
Wirksamkeit nachträglich getroffenen Endrenovierung-Vereinbarung
BGH VIII ZR 71-08
Eigenbedarfskündigung
BGH VIII ZR 62-08
Schönheitsreparaturklausel unwirksamk bei Mieter-Verpflichtung des Außenanstrichs
BGH VIII ZR 210-08
Mietverhältnis-Kündigung - wirtschaftlichen Grundstücksverwertung durch Abbruch eines sanierungsbedürftigen Wohngebäudes für eine neue Wohnanlage
BGH VIII ZR 7-08 BGH VIII ZR 8-08 BGH VIII ZR 9-08
Umlagefähigkeit von Leasingkosten für eine Heizungsanlage
BGH-VIII ZR 92-08
Konkludenter Versorgungsvertrag mit Grundstückseigentümer
BGH-VIII ZR 293-07
Ansprüche gegen Zwangsverwalter bei ausgeübten Vorkaufsrechts
BGH-VIII ZR 13-08
Vollstreckungsschutz wegen Suizidgefahr
BGH-V ZB 57-08
Rundschreiben
Fristen der Anfechtungsklage nach § 46 Abs. 1 WEG
BGH-V ZR 74-08 Berichtigungsbeschluß
Auslegung einer Mietvereinbarung mit Umsatzsteueranteil
BGH-XII ZR 79-07
Vormerkung-Löschung auch ohne Kaufpreises-Rückerstattung
BGH-IX ZR 66-07
Duldungspflicht des Mieters bei baulicher Maßnahme bei behördlicher Anordnung
BGH-VIII ZR 110-08
Mietvorauszahlungsklausel
BGH-VIII ZR 66-08
Mieterhöhungsverlangen und Pflicht zur Mietspiegelsbeifügung
BGH-VIII ZR 74-08
Kündigungsbeschränkung für Eigenbedarfs- / Verwertungskündigungen
BGH-VIII ZR 127-08
Kein Mietzuschlag bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
BGH-VIII ZR 118-07
Abrechnungsfrist für Betriebskosten durch Wohnungsvermieter
BGH-VIII ZR 107-08
Unwirksame Farbwahlklausel für Schönheitsreparaturen während Mietzeit
BGH-VIII ZR 166-08
Zweitwohnungsteuer bei Studierenden, BWG billigt Erhebung
BVerwG-9 C 17-07
Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel bei Verpflichtung des Mieters zur Vornahme des Außenanstrichs von Türen, Fenstern und Loggia
BGH-VIII ZR 210-08
Schadenersatz bei Auszug nach vorgetäuschtem Eigenbedarf
BGH-VIII ZR 231-07
Zu den Pflichten des Zwangsverwalters einer Mietwohnung
BGH-VIII ZR 184-08
Wohnflächenberechnung, anteilige Einbeziehung von Dachterrassenflächen
BGH-VIII ZR 86-08
Kündigungsbeschränkung bei Umwandlung für Eigenbedarfs-/Verwertungskündigungen
BGH-VIII ZR 127-08
Fristlose Mietvertrags-Kündigung wegen Wohnflächenabweichung wirksam
BGH-VIII ZR 142-08
Mieter-Duldungspflicht, bei baulicher Maßnahme nach behördlicher Anordnung
BGH-VIII ZR 110-08
Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis
BGH-XII ZR 137-07
Umlagefähigkeit von Aufzugskosten
BGH-VIII ZR 128-08
Rundschreiben
1. Umstellung einer Indexklausel durch Vertragsauslegung
BGH-XII ZR 141-07
2. Eigenbedarfskündigung für Schwager der Vermieterin
BGH- VIII ZR 247-08
3. Zinsvergünstigsanrechnung bei Mieterhöhungen
BGH-VIII ZR 179-08
4. außerordentlichen Kündigung im Rahmen einer Zwangsversteigerung
BGH-VIII ZR 83-08
5. Schadenberechnung bei Geltendmachung von Schadenersatz wegen Nichterfüllung beim Erwerb einer mangelhaften Eigentumswohnung
BGH-VII ZR 26-06
6. Umfang der Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Mängeln der Kaufsache
BGH-V ZR 30-08
7. Vermieterhaftung bei Fehlverhalten der Hausmeisterin (siehe BGH-8 O 449-07)
Fristlose Kündigung (Wohnraummietvertrag) wegen Wohnflächenabweichung
BGH-VIII ZR 142-08
Schadenersatz bei Mietwohnungsauszug nach vorgetäuschtem Eigenbedarf
BGH-VIII ZR 231-07
Wohnflächenberechnung unter anteiliger Einbeziehung von Dachterrassenflächen
BGH-VIII ZR 86-08
Rundschreiben
1. Abwälzung der Kosten für die Unterrichtung der Wohnungseigentümer
BGH-V ZB 172-08
2. Bereicherungsschulden bei vorzeitiger Mietbeendigung / Zwangsversteigerung
BGH-XII ZR 66-07
3. Abschleppkosten auf Privatgrundstücken abgestellte Kraftfahrzeuge
BGH-V ZR 144-08
4. Erwerb einer mangelhaften Eigentumswohnung
BGH-VII ZR 26-06
5. Rundfunkgebührenpflicht für internetfähige Computer
(unter Rundschreiben Punkt 5)
1. Formgerechter Mietvertragsabschluss bei Nachträge
BGH-XII ZR 142-07
2. Zur Bestimmtheit einer Unterlassungsklage
BGH-V ZR 15-08
3. Prozessstandschaft eines vermeintlichen Verwalters
BGH-VII ZR 206-07
Unwirksame Preisanpassungsklausel in Gasversorgungssondervertrag
BGH-VIII ZR 225-07
Preisanpassungsklausel in Gasversorgungssondervertrag unwirksam
BGH-VIII ZR 56-08
Gesamtschuldnerischen pers. Haftung von Wohnungseigentümern für Kommunalabgaben
BGH-VII ZR 196-08
Mieterhöhung bei Flächenabweichung in Mietwohnung
BGH-VIII ZR 205-08
Werbungskosten bei geplanter Vermietung
Zeitpunkt für Reparaturen richtig wählen
Rundschreiben BFH-IX R 51-08
Unwirksame Preisanpassungsklausel in Gasversorgungssondervertrag
BGH-VIII ZR 225-07
Preisanpassungsklausel in Gasversorgungssondervertrag eines kommunalen Versorgungsunternehmens unwirksam
BGH-VIII ZR 56-08
Rundschreiben
1. Gesamtschuldnerische Wohnungseigentümerhaftung kann angeordnet werden
BGH-VII ZR 196-08
2. Trittschallschutz gemäß Stand der Technik bei Gebäudeerrichtung
BGH-VIII ZR 131-08
3. Trittschallschutz bei der Errichtung von Eigentumswohnungen
BGH-VII ZR 57-07 (im Rundschreiben beschrieben)
4. Alternativität der Vergütungen des Zwangsverwalters.
BGH-V ZB 2-09
5. zum Provisionsanspruch des Maklers.
BGH-III ZR 104-08
6. Schlichtungsbedürftigkeit ist Zulässigkeitsvoraussetzung bei Klagehäufung.
BGH-VI ZR 278-08
7. treitschlichtungsverfahren bei Zahlungsanspruch in Hessen
BGH-V ZR 69-08
Vereinfachte gemeinsame Abrechnung von Frisch- und Abwasser
Bundesgerichtshof bestätigt Vorgaben für Abschluß langfristiger Gaslieferverträge
BGH- KVR 67-07
Eigenbedarfskündigung für Gesellschafter bei beabsichtigter Wohnungsumwandlung
BGH-VIII ZR 231-08
Wohnflächenberechnung
BGH-VIII ZR 218-08
Ausübung von Gewerbe in der Mietwohnung
BGH-VIII ZR 165-08
Laubfall im Herbst - Was Nachbarn dulden müssen
Pressemitteilung BGH-V ZR 102-03
Statthaftigkeit des Urkundsprozesses trotz Mängeleinrede des Mieters
Rundschreiben BGH-VIII ZR 200-08, VIII ZR 266-08
Grunderwerbsteuer beim Erwerb eines sanierungsbedürftigen Grundstücks
Rundschreiben BFH-II R 62-06
Unzulässige Farbwahlklausel bei Schönheitsreparaturen (Weiße Decken/Oberwände)
Kein Anspruch des Mieters gegen den ehemaligen Vermieter auf Ausstellung einer "Mietschuldenfreiheitsbescheinigung", Vermieter muss Mietschuldenfreiheit nicht bescheinigen
Pressemitteilung BGH-VIII ZR 238-08
Rundschreiben
Sekundärhaftung des Architekten BGH-VII 134-08
Kein Ausgleichsanspruch durch Feuerwerksbrand BGH-V ZR 75-08
Vorrangige Anwaltskosten im Anfechtungsverfahren BGH-V ZB 11-09
Genossenschaftlichen Gleichbehandlungsgrundsatz einer Mieterhöhung nur einem einzelnen Mieter einer Genossenschaftswohnung
Kein Ausgleichsanspruch für Brand durch Feuerwerksrakete
BGH-V ZR 75-08
Wohnflächenberechnung bei öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkung
BGH-VIII ZR 275-08
Vermieter darf Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung in einer Summe unter der Kostenposition "Versicherung" abrechnen
BGH-VIII ZR 346-08
Zum Jahresende: Betriebskosten müssen abgerechnet werden
Rechtzeitiger Zugang der Abrechnung beim Mieter entscheidend
BGH VIII ZR 107-08
Rundschreiben
1. Wirksamkeit von unbefristeten Staffelmietvereinbarungen
BGH-VIII ZR 140-08
2. Ausnahme vom Kündigungsverzicht für Studenten
BGH-VIII ZR 307-08
3. Mieter-Zurückbehaltungsrecht gegenüber Zwangsverwalter
BGH-VIII ZR 336-08
4. Keine Zwangsverwaltung zu nicht eingetragener Rechte
BGH-V ZB 19-09
Mietvertraglichen Abreden zur Beschaffenheit der Mietsache
BGH-VIII ZR 300-08
Abtretung von Darlehensforderungen durch eine Sparkasse wirksam
BGH-XI ZR 225-08
Unwirksame Preisanpassungsklauseln in Erdgas-Sonderverträgen
BGH-VIII ZR 320-07
1. Spekulationssteuer, rückwirkende Einbeziehung von Gebäuden verfassungswidrig?
2. Verzinsung von Steuernachforderungen verfassungsgemäß
3. Werbungskosten/Instandhaltungsrücklage, Abzug erst nach Investition möglich.
Rundschreiben BFH IX B 124-08
Unzulässige Farbwahlklausel bei Schönheitsreparaturen,
Weißen der Decken und Oberwände
BGH-VIII ZR 344-08
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
BGH-VIII ZR 238-08
Rundschreiben 85/2009 zu BGH-Entscheidungen
1. Mehrheitlich Auslegungsregelung kann Teilungserklärung nicht ändern
BGH-V ZR 33-09
2. Zwangsverwalter-Prozeßbefugnis nach Aufhebung der Zwangsverwaltung
BGH-IX ZR 149-08
3. Abrechnung über Betriebskostenvorauszahlung bei dinglichem Wohnrecht
BGH-V ZR 36-09
4. Mindestangaben, von ordnungsgemäßen Betriebskostenabrechnung
BGH-VIII ZA 2-08
Unzulässige fristlose Kündigung des Vermieters nach unpünktlichen Mietzahlungen durch das Sozialamt
BGH-VIII ZR 64-09
Abtretung von Darlehensforderungen durch eine Sparkasse wirksam
BGH-XI ZR 225-08
Bundesgerichtshof zum genossenschaftlichen Gleichbehandlungsgrundsatz im Fall einer Mieterhöhung nur gegenüber einem einzelnen Mieter einer Genossenschaftswohnung
BGH-VIII ZR 159-08
Mietminderung bei einer Wohnflächenabweichung bei einem Einfamilienhaus mit Garten
BGH-VIII ZR 164/08
Unwirksame Preisanpassungsklauseln in Erdgas-Sonderverträgen
BGH-VIII ZR 320-07
Rundschreiben zu:
1. Erbbauzinsansprüche unterliegen der regelmäßigen Verjährungsfrist
BGH-V ZR 18-09
2. Zulässiger Inhalt von Sachverständigengutachten
BGH-V ZB 84-09
Voraussetzungen der Anbringung einer Parabolantenne
in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
BGH-V ZR 10-09