PROTOKOLL

Protokoll über die ordentliche Mitgliederversammlung vom 6.7.2009
um 19.00 Uhr in der Stadthalle Sindelfingen

Es wurde zunächst festgestellt, dass die Mitglieder ordnungsgemäß geladen wurden. Insgesamt sind 58 Mitglieder zur Versammlung erschienen.

1. Um 19 Uhr begrüßte die stellvertretende Vorsitzende, Frau Rechtsanwältin Iris Kappler, die Mitglieder.

Der Vortrag des Oberbürgermeisters der Stadt Sindelfingen, Herrn Dr. Bernd Vöhringer, zum Thema "Wohnen und Leben in Sindelfingen" wurde durch eine lebhaften Diskussion zur aktuellen Themen des Standorts Sindelfingen begleitet.

2. Daran schloss sich der Geschäftsbericht für das Jahr 2008 an. Der Haus- und Grundbesitzerverein Sindelfingen ist Mitgesellschafter der Energieagentur des Landkreises Böblingen. Die Energieagentur bietet den Mitgliedern die Möglichkeit, sich rund um das Thema Immobilie und Energie, Finanzierung und erneuerbare Energien beraten zu lassen.

Im Jahr 2008 konnte der Verein seinen wiederum drei interessante Vorträge kostenlos anbieten. Herr Notar Pfeil referierte anlässlich der Jahreshauptversammlung vom 03.07.2008 zum Thema "Grundschuld und Hypothek - Risiko bei Kreditverkauf". Herr Ottmar Wernicke, Geschäftsführer des Landesverbandes Eigentümerschutzgemeinschaft Haus & Grund Württemberg, referierte am 30.09.2008 zum Thema "Energie-Wärme Gesetz und Energieausweis". Der Vortrag von Frau Rechtsanwältin Iris Kappler vom 13.11.2008 zum Thema "Beendigung des Mietverhältnisses" fand, ebenso wie die beiden anderen Vorträge, in der Stadthalle in Sindelfingen statt. Die Vorträge waren gut besucht.

Das Gewinnspiel 2007, in welchem eines der Mitglieder den dritten Preis gewann, wurde auch im Jahr 2008 fortgesetzt. Leider war 2008 kein Gewinner zu verzeichnen.

Die Zeitung Haus & Grund Württemberg als Verbandszeitung gestaltet sich nunmehr facettenreicher. Insbesondere wird mehr auf die Ortsvereine eingegangen. Rechtsanwalt Hornikel, 1. Vorsitzende des Vereins, ist Mitglied des Redaktionsbeirats. 2009 erschien ein großer Artikel über Sindelfingen und Böblingen.

Der Haus- und Grundbesitzerverein war auch im Jahr 2008 wieder auf der Immobilien Messe, die die Sindelfinger Zeitung veranstaltet, vertreten. Die Veranstaltungen in der Kongress Halle in Böblingen war gut besucht. Nach mehrmaliger Teilnahme des Vereins an der Messe zeichnet sich nicht nur ab, dass die übrigen Messeteilnehmer, wie etwa Banken und Bauträger, vom Haus- und Grundbesitzerverein Sindelfingen Kenntnis nehmen; auch künftige Immobilieneigner werden zunehmen auf den Verein aufmerksam. Erfreulicherweise war ein Mitgliederzuwachs auf Grund der Messebeteiligung zu verzeichnen.

Der Verein kann in Kooperation mit der Firma Infoscore einen Mietersolvenzcheck eingeholt werden kann. Die Bonität des Mieters kann hierdurch für 3,00 € überprüft werden.

Die Hotline des Haus- und Grundbesitzervereins ist weiterhin jeweils von Montag bis Donnerstag von 9 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 16 Uhr, Freitag 9 Uhr bis 12 Uhr für die Mitglieder kostenlos erreichbar. Die Beratung zu einer halben Stunde von 30,00 €, zur ganzen Stunde in Höhe von 50,00 € vor Ort in der Geschäftsstelle wird gut angenommen.

Aufgrund der Beratungsgebühr für ausführlichere Beratungsleistungen in der Geschäftsstelle wurde der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs im Jahre 2008 Rechnung getragen, wonach eine Aufwandsentschädigung für beratende Anwälte/Vorstandsmitgliedern satzungsgemäß verankert sein muss. Ansonsten läuft der Verein Gefahr, rückwirkend Mehrwertsteuer aus den Vereinsbeiträgen für die Rechtsberatung zu entrichten.

4. Daraufhin wurde über die Entlastung des Vorstandes in freier Wahl durch Handzeichen abgestimmt. Die Entlastung der Vorstandsmitglieder wurde einstimmig unter Enthaltung der Vorstandsmitglieder ohne Gegenstimme erteilt.

5. Es folgte der Bericht des Kassiers. Trotz Versterben einiger Mitglieder und einigen Austritten konnte die Mitgliederzahl im Jahr 2008 konstant gehalten werden.

Ein konsequent betriebener Mahnlauf säumiger Mitglieder brachte Einnahmen in Höhe von rund 10.000,00 €.

Die übrigen Kosten bleiben weitgehend konstant, insbesondere Raumkosten oder auch Kosten für Veranstaltungen.

Rund 7.000,00 € kann der Verein als Gewinn verzeichnen.

6. Sodann berichteten die Kassenprüfer, Frau Seel und Herr Nagel. Herr Nagel erläuterte, dass auf Nachfragen ohne weiteres Auskunft erteilt und die Buchungen ordnungsgemäß erfolgt sind.

7. Über die Entlastung des Kassiers wurde ebenfalls in offener Wahl durch Handzeichen abgestimmt. Der Kassier wurde einstimmig ohne Gegenstimmen unter Enthaltung seiner Stimme entlastet.   Die Abstimmung über die Entlastung der Kassenprüfer erfolgte ebenfalls in offener Wahl durch Handzeichen. Auch hier wurde eine einstimmige Entlastung ohne Gegenstimmen unter Enthaltung der Kassenprüfer erteilt.

8. Sodann stand die Wieder-/Neuwahl des Vorstandes und der Beisitzer an.

Zunächst stelle sich Bernd Wagenhals, tätig als Hausverwalter, als Kandidat für den Vorstand vor. Herr Martin Kittelberger stellte sich nicht mehr zur Wiederwahl.

Die Wahl der Vorstandsmitglieder erfolgte auf Antrag der Mitglieder in offener Wahl durch Handzeichen en bloc. Als Vorstandsmitglieder wurden sodann in offener Wahl durch Handzeichen einstimmig ohne Gegenstimmen und unter Enthaltung der Kandidaten gewählt. Der Vorstand setzt sich wie folgt zusammen:

Erster Vorsitzender:                    Rechtsanwalt Bernd Hornikel
Stellvertretende Vorsitzende:    Rechtsanwältin Iris Kappler
Kassier:                                        Michael Rapp
Schriftführer:                                Bernd Wagenhals

Die Vorstandsmitglieder nahmen die Wahl an und bedankten sich für das Vertrauen der Mitglieder.

9. Unter dem Tagesordnungspunkt Sonstiges wurde unter anderem die Auswahl der Themen für Veranstaltungen im zweiten Halbjahr 2009 sowie dem ersten Halbjahr 2010 diskutiert. Reges Interesse fand der Vorschlag des Vorstandes, nochmals einen Vortrag zum Thema Schönheitsreparaturen zu halten. Auch die Energieagentur in Böblingen wird für einen Vortrag gewonnen werden.